你家房子要不要征收房产税？房产税征收标准、征收对象

提到房产税征收，大家一定要炸锅了:掏了6个钱包好不容易买的房子又要掏钱出去?为此，针对不同家庭收入购房者关于征收房产税的态度进行了调查。

从调查结果可以看出，无论家庭收入是在5万元以下还是50万元以上的家庭，持支持态度的都不超过37.5%;家庭收入在5-10万元以及5万元以下的弱势家庭持反对态度高达51.7%。可以总结出家庭收入较低的家庭是不同意征收房产税的，因为征收房产税对这样的家庭来说完全是一种负担，对他们也是不公平的。

其实房产税征收并不是每所房子都征税，它是指当房屋满足一定条件的时候，才会对其进行征收房产税的行为，至此可以安抚那些弱势家庭了。今天，象盒小编就为大家安利一下房产税征收范围的相关知识。

房产税归属于财产类税，目前国内实行房产税征收的城市仅有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等，仍然处在试点阶段。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为:

1、以房产原值为计税依据:

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

2、以房产租金收入为计税依据:

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

房产税是什么？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1]

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。