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江山御景

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zhong0790 发表于 2018-11-14 21:39:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
zhong0790
2018-11-14 21:39:21 1186 0 看全部

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   融汇•江山御景由新余融汇房地产开发有限公司开发,厦门泛华设计院规划设计,加拿大丽景畅意担纲景观设计,占地面积约15万平方米,总建筑面积达36万平方米,建筑密度约20%,最大楼间距132米,公摊率约10%,绿化率达60%,中庭公园超过4万平方米,是新余首席坡地皇家园林式•智能化精品社区。
项目在充分利用天然坡地地势基础上,结合亲水性的设计原则,以四龙夺珠定格的造型作为景观规划轴线的布局形式,着力打造“参与式”景观,精心规划的半地下室、架空层泛会所,游泳池,运动场,儿童游乐园、宅间休闲空间等等,充分考虑业主的生活、休闲、运动需求。
      项目由42幢纯板式高层建筑组成,层高从11至30层不等,坚毅、挺拔的外立面,辅以灰、白及咖啡色系,时尚大气。电梯大堂全部挑空设计,6米层高架空层,双电梯大堂,入户花园,奢华尊贵。户户南北通透,全明设计,凸窗采用与地板平上面低形式,百变阳台与露台设计,最高得房率达100%以上。项目户型从公寓、一房、两房、三房、四房都有,面积30到180平方米不等,主力户型为三房两厅两卫,面积在110到140平方米之间。创新性的下沉式庭院、三错层、挑高5.2米等户型,满足不同消费群体的需求。

项目规划建设用地面积142172.43平方米。 项目一期开发建设面积102616平方米,共计住宅748套,于2011年9月底竣工验收;二期开发建设1#、2#、13#、14#、16#、18#(幼儿园),建筑面积60927.88平方米,共计476套。三期开发建设17#、19#至28#楼,2#楼增加部分、地下室及沿街商业,建筑面积117338.08平方米,共计754套。四期拟开发建设29#至38#楼、架空层、地下室、商业及垃圾站,建筑面积89800.82平方米,共计669套。
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