国内房租飞涨，而柏林却要给房租设“上限”

据外媒报道称，柏林市参议院正准备一项议案，对2013年之前建造的公寓设置租金上限，对2014年之后建造的公寓不设上限。计划将房租上限设定在每月7.97欧元（8.88美元），作为今年早些时候达成的冻结租金协议的一部分。该议案将于10月15日提交给市议会。在获得批准后，该法案预计将于明年1月生效。


欧债危机后，柏林成为了全球房地产投资热土，房价涨幅引领全球，房租也水涨船高，引起当地居民不满。今年6月，柏林市政府决定将租金冻结五年。根据新规，柏林的房东们未来五年内不得提高房租，除非对房子进行（必要的）重新装修。如果违反了相关条例，最高将被处以50万欧元（约387万人民币）的罚款。德国最大公寓运营商Vonovia SE表示，随着柏林市政府计划设置每平米7.97欧元的房租上限，预计其2020年营收将因此减少2000万欧元，约占其在德国首都的租金收入的10%。该公司表示，作为应对措施，计划将原本指定用于其柏林房地产的现金重新调配到其他地区，并且表示，仍然认为柏林政府设定租金上限的做法是违宪的。